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AX 3 DOMAINES, Emplacement idéal au pied des pistes de ski dans une copropriété de 90 lots principaux, appartement Studio de 20 m², comprenant séjour avec cuisine, salle d'eau-wc e...
Plateau de Bonascre 09110 Ax-les-Thermes
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 60 564 € | 6 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 63 480 € | 9 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 589 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 270 €/mois | 818 €/mois | 81 000 € | 26 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AX LES THERMES ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AX LES THERMES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 903 Av Adolphe Authie | 56 500 € | 23 m² | 2 457 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Francois Mansard | 63 200 € | 24 m² | 2 633 € |
| 26/03/2025 | 38 Av Theophile Delcasse | 44 500 € | 22 m² | 2 023 € |
| 26/03/2025 | 29d Av Theophile Delcasse | 76 000 € | 27 m² | 2 815 € |
| 05/03/2025 | 804g Plateau De Bonascre | 36 000 € | 28 m² | 1 286 € |
| 23/01/2025 | 741b Av De La Griolle | 90 000 € | 28 m² | 3 214 € |
| 19/12/2024 | 17b Av Theophile Delcasse | 54 532 € | 20 m² | 2 727 € |
| 18/12/2024 | 804g Plateau De Bonascre | 62 304 € | 22 m² | 2 832 € |
| 05/12/2024 | 402 Carbonade | 462 575 € | 21 m² | 22 027 € |
| 04/11/2024 | 246 Pl Roussel | 68 760 € | 23 m² | 2 990 € |
| 18/10/2024 | 6 Rue Marcaillou | 87 950 € | 27 m² | 3 257 € |
| 16/10/2024 | 849 Plateau De Bonascre | 66 000 € | 27 m² | 2 444 € |
| 30/09/2024 | 901 Imp Du Modele | 66 070 € | 23 m² | 2 873 € |
| 21/08/2024 | 1 Rue Francois Mansard | 58 780 € | 22 m² | 2 672 € |
| 07/08/2024 | 7 Av Docteur Francois Gomma | 55 600 € | 17 m² | 3 271 € |