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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Avrillé ! Au 1er étage et orienté SUD/EST, cet appartement 3 pièces de 64.46m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 221 004 € | 22 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 703 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 99 463 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVRILLE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVRILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 AVRILLE
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205 000 € | 3 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 AVRILLE
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205 000 € | 3 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 AVRILLE
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AVRILLE
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AVRILLE
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AVRILLE
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AVRILLE
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AVRILLE
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AVRILLE
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AVRILLE
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T3 AVRILLE
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AVRILLE
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AVRILLE
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205 000 € | 3 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 AVRILLE
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205 000 € | 3 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 AVRILLE
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25 Av Martin Luther King | 188 000 € | 74 m² | 2 541 € |
| 17/12/2025 | 17 Pl Schwalbach | 179 800 € | 58 m² | 3 100 € |
| 15/10/2025 | 3ter Rue Amiral Nouvel De La Fleche | 182 000 € | 61 m² | 2 984 € |
| 02/09/2025 | 4 Rue Yvonne Jourjon | 201 861 € | 79 m² | 2 555 € |
| 21/07/2025 | 28 Av Du Gen De Gaulle | 144 000 € | 62 m² | 2 323 € |
| 04/07/2025 | 4 Av De Ripollet | 172 000 € | 52 m² | 3 308 € |
| 16/06/2025 | 4 Rue Yvonne Jourjon | 170 854 € | 63 m² | 2 712 € |
| 16/06/2025 | 4 Rue Yvonne Jourjon | 168 271 € | 62 m² | 2 714 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Georges Legagneux | 265 000 € | 69 m² | 3 841 € |
| 04/06/2025 | 3ter Rue Amiral Nouvel De La Fleche | 175 000 € | 63 m² | 2 778 € |
| 30/05/2025 | 6 Rue Yvonne Jourjon | 172 854 € | 64 m² | 2 701 € |
| 27/05/2025 | 28 Av Du Gen De Gaulle | 157 000 € | 77 m² | 2 039 € |
| 22/05/2025 | 4 Rue Yvonne Jourjon | 167 873 € | 63 m² | 2 665 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Eric Nessler | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue Elise Deroche | 160 397 € | 48 m² | 3 342 € |