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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 97 m²
RARE SUR LE SECTEUR A AVRILLE sur le plateau Mayenne à deux pas du TRAM et de toutes les commodités, appartement NEUF de 97.92 m² situé au 3éme et dernier étage avec terrasse et ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 045 €/mois | 15 288 €/mois | 423 780 € | 43 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 444 360 € | 64 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 482 040 € | 102 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 523 920 € | 144 074 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 567 300 € | 187 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVRILLE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVRILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AVRILLE
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389 000 € | 3 814 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 AVRILLE
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389 000 € | 3 814 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 AVRILLE
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T5 AVRILLE
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369 900 € | 3 813 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 AVRILLE
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369 900 € | 3 813 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 AVRILLE
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359 900 € | 3 710 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 AVRILLE
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349 900 € | 3 607 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 AVRILLE
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345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 AVRILLE
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345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 AVRILLE
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345 000 € | 3 224 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 AVRILLE
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345 000 € | 3 224 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 4 Rue Yvonne Jourjon | 206 812 € | 79 m² | 2 618 € |
| 31/03/2025 | 18 All Des Rochers | 233 000 € | 95 m² | 2 453 € |
| 20/03/2025 | 12 Av Pierre Poivre | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 18/12/2024 | 12 Av Du Cdt Mesnard | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue Nicolas Baudin | 206 910 € | 84 m² | 2 463 € |
| 11/09/2024 | 14 Av Maurice Mailfert | 269 999 € | 78 m² | 3 462 € |
| 06/08/2024 | 7 Av Emile Savigner | 146 510 € | 107 m² | 1 369 € |
| 01/07/2024 | 2 Av Jean Lurcat | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |
| 14/06/2024 | 10 Av Pablo Neruda | 320 100 € | 102 m² | 3 138 € |
| 24/05/2024 | 17 All Des Rochers | 176 000 € | 95 m² | 1 853 € |
| 25/04/2024 | 15 Av Emile Savigner | 312 000 € | 107 m² | 2 916 € |
| 24/04/2024 | 4 Rue Nicolas Baudin | 202 950 € | 84 m² | 2 416 € |
| 17/04/2024 | 38 Av Simone Veil | 360 000 € | 101 m² | 3 564 € |
| 04/03/2024 | 10 Av Jean Lurcat | 222 000 € | 85 m² | 2 612 € |
| 15/02/2024 | 1b Av Grandmont | 385 000 € | 110 m² | 3 500 € |