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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Maison Avrillé.Située en plein coeur du centre-ville d'Avrillé, cette grande maison aux volumes généreux offre un cadre de vie rare et recherché. Édifiée sur une magnifique parcell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 310 €/mois | 19 121 €/mois | 530 040 € | 54 956 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 631 €/mois | 14 033 €/mois | 555 720 € | 80 636 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 350 €/mois | 10 152 €/mois | 603 000 € | 127 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 655 440 € | 180 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 709 800 € | 234 716 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AVRILLE ↘ -1.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 AVRILLE
|
490 680 € | 2 370 € | 207 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 8 Rue De Lattre De Tassigny | 572 200 € | 194 m² | 2 949 € |
| 28/03/2025 | 2 Bd Hildegarde | 641 000 € | 254 m² | 2 524 € |
| 24/03/2025 | 3 All Pierre Bonnard | 570 000 € | 179 m² | 3 184 € |
| 30/09/2024 | 18 Rue Gerard Philippe | 375 000 € | 200 m² | 1 875 € |
| 20/09/2024 | 35b Rue Des Roses | 555 230 € | 180 m² | 3 085 € |
| 12/07/2024 | 4 Av De L Europe | 425 000 € | 221 m² | 1 923 € |
| 22/03/2024 | 43 Rue De Roc Epine | 1 005 000 € | 199 m² | 5 050 € |
| 09/11/2023 | 8 Av De La Violette | 417 000 € | 224 m² | 1 862 € |
| 01/08/2023 | 26 Che Des Landes | 510 000 € | 177 m² | 2 881 € |
| 30/06/2023 | 26 Rue Des Chenes | 495 000 € | 176 m² | 2 813 € |
| 30/06/2023 | 180 Av Pierre Mendes France | 1 360 050 € | 197 m² | 6 904 € |