Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Découvrez ce T3 de 67m² pondéré, situé au 2ème d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - W...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 439 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVRILLE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVRILLE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AVRILLE
|
189 000 € | 2 779 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
189 000 € | 2 779 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
189 000 € | 2 779 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T5 AVRILLE
|
183 600 € | 2 515 € | 73 m² | 5 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
195 300 € | 3 005 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
199 500 € | 2 404 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
177 000 € | 2 723 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
177 000 € | 2 723 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
177 000 € | 2 723 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
203 000 € | 3 172 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
203 000 € | 3 172 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
203 000 € | 3 172 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
203 000 € | 3 172 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
203 000 € | 3 172 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 4 Rue Yvonne Jourjon | 170 854 € | 63 m² | 2 712 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Georges Legagneux | 265 000 € | 69 m² | 3 841 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Eric Nessler | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Yvonne Jourjon | 206 812 € | 79 m² | 2 618 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Yvonne Jourjon | 162 558 € | 62 m² | 2 622 € |
| 20/03/2025 | 12 Av Pierre Poivre | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 13/03/2025 | 43 All Aime Bonpland | 212 000 € | 75 m² | 2 827 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue Des Bruyeres | 165 000 € | 54 m² | 3 056 € |
| 30/01/2025 | 12 Av Du Cdt Mesnard | 270 000 € | 72 m² | 3 750 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Yvonne Jourjon | 162 212 € | 59 m² | 2 749 € |
| 23/01/2025 | 10a Che De La Salette | 192 000 € | 70 m² | 2 743 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Georges Legagneux | 144 000 € | 48 m² | 3 000 € |
| 18/12/2024 | 12 Av Du Cdt Mesnard | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |
| 11/12/2024 | 18 Esp Du Val D Or | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 02/12/2024 | 1 Av Pablo Neruda | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |