Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Emplacement strategique - 1 pièces neuf a Avranches - 28.05 m² - Aucun - stationnement inclus - livraison T4 2027 Situé DELTA, au sein d'une résidence contemporaine à l'architectur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 400 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 552 € | 3,40% |
| 25 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 160 800 € | 53 752 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AVRANCHES ↘ -0.2% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AVRANCHES Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 24 Rue Saint Pierre - Avranches | 39 000 € | 20 m² | 1 950 € |
| 23/12/2025 | 48 Rue La Constitution Avranches | 81 500 € | 34 m² | 2 397 € |
| 12/12/2025 | 6 Tertre De La Gare Avranche | 257 000 € | 23 m² | 11 174 € |
| 05/11/2025 | 42b Bd Mal Foch - Avranches | 76 788 € | 41 m² | 1 873 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue Boudrie - Avranches | 59 000 € | 20 m² | 2 950 € |
| 18/09/2025 | 16 Rue De Mortain - Avranches | 55 370 € | 18 m² | 3 076 € |
| 26/07/2025 | 57 Rue La Constitution Avranches | 218 000 € | 21 m² | 10 381 € |
| 17/07/2025 | 69 Rue La Constitution Avranches | 72 000 € | 27 m² | 2 667 € |
| 20/06/2025 | 5 Rue Du Pot D Etain - Avranches | 74 500 € | 31 m² | 2 403 € |
| 18/06/2025 | 11b Rue D Auditoire - Avranches | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Fontaines Couvertes-avranc | 105 000 € | 35 m² | 3 000 € |
| 28/05/2025 | 5 Pl Carnot - Avranches | 140 000 € | 34 m² | 4 118 € |
| 30/04/2025 | 8 Pl Du Marche - Avranches | 118 500 € | 36 m² | 3 292 € |
| 30/04/2025 | 8 Pl Du Marche - Avranches | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |
| 29/04/2025 | 4 Pl Carnot - Avranches | 75 000 € | 31 m² | 2 419 € |