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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
L'agence vous invite à découvrir située en plein coeur du centre-ville d'Avranches, cette maison en brique construite en 1998 offre un cadre de vie recherché, alliant confort et pr...
7b Rue Saint-martin 50300 Avranches
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 29 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 43 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 97 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 385 500 € | 128 744 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN DES CHAMPS ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN DES CHAMPS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AVRANCHES
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261 750 € | 2 644 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 AVRANCHES
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261 750 € | 2 644 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTS
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271 900 € | 2 344 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VAINS
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250 000 € | 2 016 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VAINS
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250 000 € | 2 016 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VAINS
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250 000 € | 2 016 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 LE VAL ST PERE
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283 000 € | 2 339 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OVIN
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243 320 € | 2 153 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 ST OVIN
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OVIN
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OVIN
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 ST OVIN
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OVIN
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OVIN
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OVIN
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 8 Rue Champ De Carriere-avranche | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 14/06/2025 | 20 Rue Pendante - Avranches | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 28/04/2025 | 28 Rue Challemel Lacour Avranches | 286 450 € | 95 m² | 3 015 € |
| 25/04/2025 | 2 All Du Couvent - Saint Martin | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 22/04/2025 | 6 Lot Les Mesanges - St Martin | 286 000 € | 105 m² | 2 724 € |
| 29/03/2025 | 27 All Du Couvent - Saint Martin | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 27/03/2025 | 24 Av De Baffe - Saint Martin | 397 000 € | 119 m² | 3 336 € |
| 26/03/2025 | 26 Rue 4e Db Americaine Avranches | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |
| 28/02/2025 | 26 Av De Baffe - Saint Martin | 266 500 € | 84 m² | 3 173 € |
| 27/02/2025 | 13 Res Le Bocage - Saint Martin | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 19/02/2025 | 5 Rue Valhubert - Avranches | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 03/01/2025 | 4 Rue Champ De Carriere-avranche | 309 000 € | 110 m² | 2 809 € |
| 03/12/2024 | 6 Rue Des Pommiers - St Martin | 237 000 € | 92 m² | 2 576 € |
| 02/12/2024 | 18 Che De Pivette - Avranches | 269 500 € | 105 m² | 2 567 € |
| 29/11/2024 | 15 Le Gage - Saint Martin | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |