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Créer un compte gratuitChalet • 10 pièces • 197 m²
AVRANCHES 50300 , RARE A LA VENTE, MAISON DE MAÎTRE dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette propriété au charme préservé. Avec ses ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
12 ventes réelles — Biens de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Rpe D Olbiche - Avranches | 395 000 € | 173 m² | 2 283 € |
| 13/06/2025 | 12 All De La Poisniere-st Martin | 639 000 € | 176 m² | 3 631 € |
| 24/04/2025 | 44 Rue De Lille - Avranches | 387 000 € | 180 m² | 2 150 € |
| 04/12/2024 | 41 Bd Mal Foch - Avranches | 725 000 € | 216 m² | 3 356 € |
| 05/09/2024 | 17 All Landemaine - Saint Martin | 558 800 € | 185 m² | 3 021 € |
| 24/07/2024 | 18 Rue De Lille - Avranches | 318 000 € | 164 m² | 1 939 € |
| 31/05/2024 | 3 Bd Amiral Gauchet - Avranches | 520 000 € | 225 m² | 2 311 € |
| 29/03/2024 | 54b Bd Mal Foch - Avranches | 469 450 € | 177 m² | 2 652 € |
| 02/10/2023 | 4 Rue Belle Etoile - Avranches | 560 000 € | 190 m² | 2 947 € |
| 08/09/2023 | 2b Pass Des Tournieres - St Martin | 378 500 € | 200 m² | 1 893 € |
| 21/07/2023 | 5 Rue 4e Db Americaine Avranches | 505 000 € | 173 m² | 2 919 € |
| 13/07/2023 | 3 Le Bas Quesnoy - St Martin | 380 000 € | 202 m² | 1 881 € |