Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 241 m²
DELAMARCHE IMMOBILLIER AVRANCHES vous présente en exclusivité cette Maison d'exception qui allie espace, confort et élégance. Située dans un environnement calme et recherché, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 299 €/mois | 52 421 €/mois | 1 453 116 € | 150 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 698 €/mois | 38 479 €/mois | 1 523 760 € | 221 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 184 €/mois | 27 830 €/mois | 1 653 120 € | 350 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 487 €/mois | 22 688 €/mois | 1 796 880 € | 494 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 486 €/mois | 19 655 €/mois | 1 945 800 € | 643 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 192 à 289 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 41 Bd Mal Foch - Avranches | 725 000 € | 216 m² | 3 356 € |
| 31/05/2024 | 3 Bd Amiral Gauchet - Avranches | 520 000 € | 225 m² | 2 311 € |
| 08/12/2023 | 81 Rue La Constitution Avranches | 820 000 € | 280 m² | 2 929 € |
| 08/09/2023 | 2b Pass Des Tournieres - St Martin | 378 500 € | 200 m² | 1 893 € |
| 13/07/2023 | 3 Le Bas Quesnoy - St Martin | 380 000 € | 202 m² | 1 881 € |