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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 68 m²
L'agence vous propose à Avranches, à proximité immédiate de la Place Patton et de toutes les commodités, agréable appartement T3 situé au 2étage d'une copropriété (sans ascenseur)....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 151 032 € | 15 677 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 158 400 € | 23 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 171 720 € | 36 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 186 720 € | 51 365 € | 3,40% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 66 845 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST MARTIN DES CHAMPS ↗ +10% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AVRANCHES
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129 000 € | 2 016 € | 64 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1 Rue D Orleans - Avranches | 124 000 € | 69 m² | 1 797 € |
| 21/05/2025 | 34 Rue Du Doc Gilbert - Avranches | 127 000 € | 62 m² | 2 048 € |
| 16/05/2025 | 2 Rue Valhubert - Avranches | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |
| 17/03/2025 | 4 Rue Du Gen Ruel - Avranches | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 27/02/2025 | 20 Rue Des Chapeliers - Avranches | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 22/02/2025 | 36 Rue Du Doc Gilbert - Avranches | 132 000 € | 51 m² | 2 588 € |
| 15/02/2025 | 3 Rue Fontaines Couvertes-avranc | 217 250 € | 76 m² | 2 859 € |
| 13/02/2025 | 20 Rue Des Chapeliers - Avranches | 91 000 € | 50 m² | 1 820 € |
| 21/12/2024 | 4 Rue Du Gen Ruel - Avranches | 135 700 € | 64 m² | 2 120 € |
| 11/12/2024 | 27 Rue Division Leclerc Avranches | 109 000 € | 68 m² | 1 603 € |
| 10/12/2024 | 30 Bd Mal Foch - Avranches | 125 000 € | 59 m² | 2 119 € |
| 26/11/2024 | 3 Rue Fontaines Couvertes-avranc | 190 000 € | 57 m² | 3 333 € |
| 21/11/2024 | 4 Rue Du Gen Ruel - Avranches | 168 500 € | 78 m² | 2 160 € |
| 31/10/2024 | 17 Rue Pendante - Avranches | 171 500 € | 71 m² | 2 415 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue Du Gen Ruel - Avranches | 134 000 € | 78 m² | 1 718 € |