Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
A Saint-Senier-sous-Avranches, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant environ 150 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 1 975 m². Construite en 1984, elle se di...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AVRANCHES ↗ +6.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 AVRANCHES
|
299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 AVRANCHES
|
299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 AVRANCHES
|
299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DES CHAMPS
|
299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 AVRANCHES
|
299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 AVRANCHES
|
299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T8 AVRANCHES
|
295 000 € | 1 954 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T8 AVRANCHES
|
295 000 € | 1 954 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T8 AVRANCHES
|
295 000 € | 1 954 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T8 AVRANCHES
|
294 000 € | 2 000 € | 147 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONTS
|
294 000 € | 2 000 € | 147 m² | 8 | Voir |
|
T8 AVRANCHES
|
294 000 € | 2 000 € | 147 m² | 8 | Voir |
|
T7 PONTS
|
291 000 € | 1 966 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTS
|
291 000 € | 1 966 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTS
|
311 500 € | 2 105 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Rpe D Olbiche - Avranches | 395 000 € | 173 m² | 2 283 € |
| 13/06/2025 | 12 All De La Poisniere-st Martin | 639 000 € | 176 m² | 3 631 € |
| 30/04/2025 | 68 Av Du Rocher - Saint Martin | 462 300 € | 142 m² | 3 256 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Saint Martin - Avranches | 375 000 € | 156 m² | 2 404 € |
| 24/04/2025 | 44 Rue De Lille - Avranches | 387 000 € | 180 m² | 2 150 € |
| 07/04/2025 | 7 La Bourdonniere -st Martin | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 09/12/2024 | 4 Le Grand Chien - St Martin | 255 000 € | 143 m² | 1 783 € |
| 15/11/2024 | 21 Rue De La Baie - Saint Martin | 304 000 € | 123 m² | 2 472 € |
| 21/08/2024 | 17 Rue Des Chapeliers - Avranches | 189 000 € | 130 m² | 1 454 € |
| 24/07/2024 | 18 Rue De Lille - Avranches | 318 000 € | 164 m² | 1 939 € |
| 10/07/2024 | 13 Res Paul Herbert - St Martin | 445 000 € | 150 m² | 2 967 € |
| 06/07/2024 | 10 Rue Du Seminaire - Avranches | 450 300 € | 148 m² | 3 043 € |
| 22/04/2024 | 28 Res Le Bocage - Saint Martin | 292 000 € | 121 m² | 2 413 € |
| 10/04/2024 | 77 Rue Des Oliviers - St Martin | 427 000 € | 141 m² | 3 028 € |
| 29/03/2024 | 54b Bd Mal Foch - Avranches | 469 450 € | 177 m² | 2 652 € |