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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Maison 7 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial Philippe POLIDORI vous proposent : Maison / villa à vendre - AVRANCHES (50300) - - - - - - - - - - - Maison à Avranches ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 204 288 € | 21 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 214 200 € | 31 062 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 232 380 € | 49 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 252 720 € | 69 582 € | 3,40% |
| 25 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 273 600 € | 90 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AVRANCHES ↗ +6.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ai6aA Actuel
|
189 240 € | - |
|
#ahqKl
|
189 240 € | - |
|
#b0YSp
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189 240 € | - |
|
#akoiD
|
213 500 € | +12,8% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 8 Rue Champ De Carriere-avranche | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 14/06/2025 | 20 Rue Pendante - Avranches | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 30/04/2025 | 68 Av Du Rocher - Saint Martin | 462 300 € | 142 m² | 3 256 € |
| 25/04/2025 | 2 All Du Couvent - Saint Martin | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 22/04/2025 | 6 Lot Les Mesanges - St Martin | 286 000 € | 105 m² | 2 724 € |
| 07/04/2025 | 7 La Bourdonniere -st Martin | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 29/03/2025 | 27 All Du Couvent - Saint Martin | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 27/03/2025 | 24 Av De Baffe - Saint Martin | 397 000 € | 119 m² | 3 336 € |
| 19/02/2025 | 5 Rue Valhubert - Avranches | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 03/01/2025 | 4 Rue Champ De Carriere-avranche | 309 000 € | 110 m² | 2 809 € |
| 09/12/2024 | 4 Le Grand Chien - St Martin | 255 000 € | 143 m² | 1 783 € |
| 02/12/2024 | 18 Che De Pivette - Avranches | 269 500 € | 105 m² | 2 567 € |
| 29/11/2024 | 15 Le Gage - Saint Martin | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 27/11/2024 | 26 Rue De La Liberte - Avranches | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 15/11/2024 | 21 Rue De La Baie - Saint Martin | 304 000 € | 123 m² | 2 472 € |