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Créer un compte gratuitChalet • 3 pièces • 52 m²
Bel appartement avec un grand séjour/cuisine américaine, bien isolé et lumineux.Situé à proximité de l’école UTEC et à 3 mns à pied de la forêt, il fait partie d’une petite résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 155 820 € | 16 112 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 163 440 € | 23 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 53 012 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9010 Pl Du 14 Juillet | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 26/05/2025 | 60 Rue Bernard Palissy | 72 000 € | 72 m² | 1 000 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Jean Mermoz | 257 000 € | 55 m² | 4 673 € |
| 25/02/2025 | 17b Rue Des Basses Loges | 208 000 € | 66 m² | 3 152 € |
| 06/02/2025 | 59 Rue Du Montceau | 436 206 € | 62 m² | 7 036 € |
| 10/01/2025 | 68 Rue De La Republique | 80 000 € | 36 m² | 2 222 € |
| 27/08/2024 | 4b Rue Des Basses Loges | 266 000 € | 70 m² | 3 800 € |
| 12/06/2024 | 65 Rue Remy Dumoncel | 130 443 € | 32 m² | 4 076 € |
| 28/05/2024 | 7 Rue Du Pere Maurice | 220 000 € | 41 m² | 5 366 € |
| 26/04/2024 | 6 Rue Antoine Clericy | 1 972 950 € | 70 m² | 28 185 € |
| 04/04/2024 | 32 Rue Du Vieux Ru | 284 000 € | 40 m² | 7 100 € |
| 04/04/2024 | 32 Rue Du Vieux Ru | 284 000 € | 58 m² | 4 897 € |
| 07/02/2024 | 20 Rue Jeanne D Arc | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 28/11/2023 | 69 Rue Remy Dumoncel | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 14/09/2023 | 7b Rue Du Pere Maurice | 265 000 € | 67 m² | 3 955 € |