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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose dans le secteur PARCE / AVOISE une FERMETTE RENOVEE d'une surface de 130 m² et sur terrain 1917 m² - (VS 2138) comprenant : Au RDC : Entrée dans l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 235 872 € | 24 768 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 36 456 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 268 920 € | 57 816 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 81 456 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 318 900 € | 107 796 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVOISE ↘ -0.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVOISE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ASNIERES SUR VEGRE
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218 400 € | 1 437 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 PIRMIL
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214 200 € | 1 714 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PIRMIL
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214 200 € | 1 714 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYEN SUR SARTHE
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235 000 € | 1 599 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 NOYEN SUR SARTHE
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199 000 € | 1 453 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYEN SUR SARTHE
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199 000 € | 1 453 € | 137 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 11b Rue Principale | 199 500 € | 125 m² | 1 596 € |
| 20/08/2025 | 87 Rte De Parce | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 26/04/2025 | 17 Rue Haute | 210 000 € | 142 m² | 1 479 € |
| 29/08/2024 | 3 Les Bas Fourneaux | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 15/11/2023 | 5402 La Retalliere | 345 330 € | 155 m² | 2 228 € |
| 24/10/2023 | 11 Rte De Beausoleil | 227 000 € | 113 m² | 2 009 € |