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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
A28798CD72 - Cette charmante maison en pierre est lumineuse et spacieuse et dispose d'un jardin privé bien entretenu menant à la rivière Sartre. Au rez-de-chaussée, il y a une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 162 624 € | 17 121 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 170 640 € | 25 137 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 717 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 097 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 097 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVOISE ↘ -0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVOISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aq6Tv Actuel
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150 000 € | - |
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#alPDz
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150 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 11b Rue Principale | 199 500 € | 125 m² | 1 596 € |
| 20/08/2025 | 87 Rte De Parce | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 26/04/2025 | 17 Rue Haute | 210 000 € | 142 m² | 1 479 € |
| 29/08/2024 | 3 Les Bas Fourneaux | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 27/08/2024 | 36 Rue Principale | 76 500 € | 100 m² | 765 € |
| 24/10/2023 | 11 Rte De Beausoleil | 227 000 € | 113 m² | 2 009 € |
| 31/08/2023 | 1 La Gaudine | 95 000 € | 98 m² | 969 € |