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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Maison 3 piècesSur ce terrain, nous vous proposons le confort d'une maison neuve aux lignes modernes avec ce projet de construction signé Maisons Cléroises. Nous vous proposons le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 176 736 € | 18 331 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 185 280 € | 26 875 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 42 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 218 640 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 236 700 € | 78 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 AVIRON
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163 500 € | 2 271 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T5 ANGERVILLE LA CAMPAGNE
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166 000 € | 1 844 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T3 GUICHAINVILLE
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159 800 € | 2 421 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 ST GERMAIN DES ANGLES
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159 000 € | 1 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 NORMANVILLE
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159 000 € | 2 120 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T3 GUICHAINVILLE
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169 800 € | 2 534 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T5 GRAVIGNY
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174 000 € | 2 289 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVIGNY
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174 000 € | 2 289 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T6 REUILLY
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149 000 € | 1 733 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T6 REUILLY
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149 000 € | 1 733 € | 86 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 3 Le Clos Chatillon | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 12/03/2024 | 6 Rue Des Tourelles | 127 000 € | 63 m² | 2 016 € |
| 10/11/2023 | 21 Res La Croix | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |