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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Située à Avion (62210), cette maison semi-mitoyenne de 70 m² s'épanouit dans un quartier calme de propriétaires, proche des axes routiers, offrant à ses résidents la proximité appr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 122 724 € | 12 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 128 640 € | 18 654 € | 3,20% |
| 15 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 139 680 € | 29 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 694 € | 3,40% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 54 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AVION ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AVION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 AVION
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113 000 € | 1 614 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 AVION
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T5 AVION
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109 000 € | 1 313 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 AVION
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T4 AVION
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101 200 € | 1 297 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 AVION
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101 200 € | 1 297 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 12 Rue Lise London | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue Pierre Semard | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 22/04/2025 | 33 Rue Etienne Opigez | 40 470 € | 65 m² | 623 € |
| 01/04/2025 | 50 Rue Pierre Brossolette | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 15/03/2025 | 24 Rue Gerard Philipe | 131 240 € | 84 m² | 1 562 € |
| 14/03/2025 | 48 Rue D Hebuterne | 54 000 € | 50 m² | 1 080 € |
| 14/03/2025 | 23 Rue Gustave Delory | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 11/03/2025 | 118 Rue J J Rousseau | 107 000 € | 70 m² | 1 529 € |
| 28/02/2025 | 8 All Des Buissonnets | 144 000 € | 88 m² | 1 636 € |
| 24/02/2025 | 20 All Des Buissonnets | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 21/02/2025 | 19 Rue Jules Guesde | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 17/01/2025 | 28 Rue Emile Michel | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 13/01/2025 | 2 Rue De Peronne | 85 500 € | 79 m² | 1 082 € |
| 23/12/2024 | 87 Rue Paul Eluard | 105 500 € | 67 m² | 1 575 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Fresnoy | 173 000 € | 82 m² | 2 110 € |