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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
VENDU LOUÉ - EN EXCLUSIVITÉ -Dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités, investissez en toute tranquillité dans un T3 avec balcon et parking privatif. Cet appart...
15bis Rue Rice Oxley 62153 Souchez
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 102 312 € | 10 570 € | 3,15% |
| 10 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 107 280 € | 15 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 116 460 € | 24 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 126 480 € | 34 738 € | 3,40% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 45 358 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVION ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVION Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8Ptj Actuel
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94 000 € | - |
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#aEkVg
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94 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1 Rue Aime Cesaire | 66 000 € | 48 m² | 1 375 € |
| 07/04/2025 | 2 All Des Cygnes | 57 000 € | 80 m² | 713 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue Aime Cesaire | 75 000 € | 53 m² | 1 415 € |
| 26/02/2025 | 16 Pl Jacques Duclos | 137 000 € | 80 m² | 1 713 € |
| 23/12/2024 | 2 All Des Cygnes | 140 187 € | 66 m² | 2 124 € |
| 09/12/2024 | 203 Bd Henri Martel | 82 000 € | 55 m² | 1 491 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue Aime Cesaire | 81 000 € | 60 m² | 1 350 € |
| 03/12/2024 | 2 Rue Aime Cesaire | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 16/11/2024 | 2 All Des Cygnes | 78 000 € | 43 m² | 1 814 € |
| 08/11/2024 | 1 Rue Aime Cesaire | 66 000 € | 46 m² | 1 435 € |
| 04/11/2024 | 39b Av Felix Cadras | 65 000 € | 43 m² | 1 512 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue Aime Cesaire | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 20/09/2024 | 1 Rue Aime Cesaire | 60 000 € | 46 m² | 1 304 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue Aime Cesaire | 71 500 € | 53 m² | 1 349 € |
| 18/06/2024 | 1 Rue Aime Cesaire | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |