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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Exclusivité Cheztoit Immo !!!Découvrez cette agréable maison de ville offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Les pièces de vie créent une atmosphère chaleureus...
51 Avenue Octave Delcourt 62210 Avion
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 180 Bd Henri Martel | 217 600 € | 120 m² | 1 813 € |
| 18/04/2025 | 49 Rue Maurice Altazin | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 21/10/2024 | 21 Rue Pierre Semard | 152 300 € | 120 m² | 1 269 € |
| 02/10/2024 | 60 Rue Du Front Populaire | 130 000 € | 146 m² | 890 € |
| 01/10/2024 | 9 Rue Joseph Degalet | 206 400 € | 113 m² | 1 827 € |
| 27/09/2024 | 58 Rue Gallieni | 163 000 € | 119 m² | 1 370 € |
| 18/07/2024 | 143a Rue Emile Michel | 222 000 € | 116 m² | 1 914 € |
| 05/07/2024 | 49 Bd Gabriel Peri | 110 000 € | 159 m² | 692 € |
| 20/06/2024 | 2 Rue Ernest Letombe | 50 000 € | 137 m² | 365 € |
| 18/06/2024 | 37 Rue Georges Sand | 252 670 € | 121 m² | 2 088 € |
| 31/05/2024 | 22 Rue Charles Ferrand | 148 000 € | 148 m² | 1 000 € |
| 26/04/2024 | 192 Bd Henri Martel | 137 800 € | 123 m² | 1 120 € |
| 14/03/2024 | 26 Av Octave Delcourt | 52 650 € | 120 m² | 439 € |
| 09/01/2024 | 13 Rue Desire Bachy | 104 000 € | 117 m² | 889 € |
| 05/01/2024 | 9 Rue Du Rochoir | 256 600 € | 133 m² | 1 929 € |