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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Nouvelle exclusivité ORPI Lens !! Vous recherchez la tranquillité absolue sans renoncer à l'espace Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain pied, idéalement sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 754 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 334 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 754 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVION ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVION Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 180 Bd Henri Martel | 217 600 € | 120 m² | 1 813 € |
| 18/04/2025 | 49 Rue Maurice Altazin | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 06/03/2025 | 9 Rue Marguerite Faure | 70 000 € | 93 m² | 753 € |
| 21/02/2025 | 19 Rue Jules Guesde | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 26/12/2024 | 18 Rue De Varsovie | 229 990 € | 97 m² | 2 371 € |
| 04/12/2024 | 90 Rue Arthur Lamendin | 119 000 € | 90 m² | 1 322 € |
| 29/11/2024 | 135 Bd Henri Martel | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 29/11/2024 | 44 Rue Charles Ferrand | 144 000 € | 100 m² | 1 440 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Moulay Lahcen Sougrati | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 21/10/2024 | 21 Rue Pierre Semard | 152 300 € | 120 m² | 1 269 € |
| 16/10/2024 | 20 Rue Benoit Frachon | 123 100 € | 100 m² | 1 231 € |
| 11/10/2024 | 8 Rue Auguste Blaret | 107 000 € | 94 m² | 1 138 € |
| 01/10/2024 | 9 Rue Joseph Degalet | 206 400 € | 113 m² | 1 827 € |
| 27/09/2024 | 58 Rue Gallieni | 163 000 € | 119 m² | 1 370 € |
| 18/07/2024 | 143a Rue Emile Michel | 222 000 € | 116 m² | 1 914 € |