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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
ICF HABITAT NORD EST VEND à AVION (62210) au 34 avenue Théo Salingue. Un pavillon T4 de 89,00 m². Réf. 37350. Situé à proximité des écoles, du lycée professionnel, de la gare « Pon...
34 Av Theo Salingue Pere et Fils 62210 Avion
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 104 496 € | 10 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 109 560 € | 15 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 118 980 € | 25 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 129 360 € | 35 673 € | 3,40% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 46 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVION ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVION Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 12 Rue Lise London | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue Pierre Semard | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 18/04/2025 | 49 Rue Maurice Altazin | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 01/04/2025 | 50 Rue Pierre Brossolette | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 15/03/2025 | 24 Rue Gerard Philipe | 131 240 € | 84 m² | 1 562 € |
| 14/03/2025 | 23 Rue Gustave Delory | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 11/03/2025 | 118 Rue J J Rousseau | 107 000 € | 70 m² | 1 529 € |
| 06/03/2025 | 9 Rue Marguerite Faure | 70 000 € | 93 m² | 753 € |
| 28/02/2025 | 8 All Des Buissonnets | 144 000 € | 88 m² | 1 636 € |
| 21/02/2025 | 19 Rue Jules Guesde | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 13/01/2025 | 2 Rue De Peronne | 85 500 € | 79 m² | 1 082 € |
| 26/12/2024 | 18 Rue De Varsovie | 229 990 € | 97 m² | 2 371 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Fresnoy | 173 000 € | 82 m² | 2 110 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue De Versailles | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue Arthur Lamendin | 174 900 € | 87 m² | 2 010 € |