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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Située dans le charmant village d'Avilly Saint Léonard, entre Chantilly et Senlis, Châtel immobilier vous propose cette maison ancienne, pleine de cachet, qui séduira les amateurs ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVILLY ST LEONARD ↗ +60.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVILLY ST LEONARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SENLIS
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AVILLY ST LEONARD
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239 000 € | 3 230 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 AVILLY ST LEONARD
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239 000 € | 3 230 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMANT
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T4 SENLIS
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235 000 € | 3 219 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 SENLIS
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235 000 € | 3 219 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 SENLIS
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235 000 € | 3 219 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMANT
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMANT
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMANT
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMANT
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229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BARON
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229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BARON
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229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMANT
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229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BARON
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229 900 € | 2 705 € | 85 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 23 Rue De La Croix Verte | 226 000 € | 67 m² | 3 373 € |
| 30/07/2024 | 28 Rue De La Garenne | 345 000 € | 66 m² | 5 227 € |
| 17/05/2024 | 28 All Des Charmes | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 12/07/2023 | 17 Rue De La Croix Verte | 399 000 € | 85 m² | 4 694 € |