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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 225 m²
Maison 4 chambre(s) à vendre.À quelques minutes seulement de Senlis, REMAX vous présente une propriété de caractère implantée dans un cadre paisible, tout en restant parfaitement c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SENLIS
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600 000 € | 2 553 € | 235 m² | 6 | Voir |
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T8 SENLIS
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580 000 € | 2 320 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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620 000 € | 2 831 € | 219 m² | 8 | Voir |
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T7 SENLIS
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640 000 € | 2 560 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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548 000 € | 2 332 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 AUMONT EN HALATTE
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548 000 € | 2 332 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 AUMONT EN HALATTE
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548 000 € | 2 332 € | 235 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 7 Rue De La Croix Verte | 992 950 € | 250 m² | 3 972 € |
| 06/01/2025 | 61 Gr Grande Rue | 1 001 200 € | 200 m² | 5 006 € |
| 21/04/2023 | 2 Rte Du Moulin De La Vallee | 1 651 900 € | 240 m² | 6 883 € |