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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
L'élégance du style Lauragais alliée au confort moderne. Saisissez cette opportunité unique à Avignonet-Lauragais sur une parcelle de 1 600 m² en secteur classé. Un projet sur mesu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 916 €/mois | 11 867 €/mois | 328 944 € | 34 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 345 000 € | 50 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 374 220 € | 79 347 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 406 800 € | 111 927 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 442 800 € | 147 927 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AVIGNONET LAURAGAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AVIGNONET LAURAGAIS
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNONET LAURAGAIS
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T5 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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T5 VILLENOUVELLE
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289 744 € | 2 634 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENOUVELLE
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T6 AVIGNONET LAURAGAIS
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323 769 € | 2 590 € | 125 m² | 6 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5001f Dax | 278 100 € | 112 m² | 2 483 € |
| 05/02/2025 | 33 Av D Occitanie | 282 250 € | 100 m² | 2 823 € |
| 16/01/2025 | 1 Av De La Gare | 355 500 € | 130 m² | 2 735 € |
| 20/12/2024 | 14 La Bordette | 302 000 € | 115 m² | 2 626 € |
| 18/09/2024 | 12 Conaur | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 02/07/2024 | 37 Av D Occitanie | 237 700 € | 109 m² | 2 181 € |
| 14/02/2024 | 76 Le Marais Rd 813 | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 09/02/2024 | 3 Les Bourrasses | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 16/11/2023 | 10 Rue Grand Rue | 159 000 € | 110 m² | 1 445 € |
| 01/09/2023 | 89 La Serre | 93 000 € | 126 m² | 738 € |
| 26/07/2023 | 2 Pl St Prim | 139 000 € | 129 m² | 1 078 € |
| 08/07/2023 | 9007f Les Bourrasses | 212 000 € | 94 m² | 2 255 € |
| 23/06/2023 | 12 Rue Des Bordes | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |