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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Une demeure familiale d'exception dans un écrin d'histoire. Offrez à votre famille le privilège de vivre sur un terrain de 1 600 m² au calme, dans le centre historique d'Avignonet-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 146 €/mois | 12 564 €/mois | 348 264 € | 36 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 365 160 € | 53 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 396 180 € | 84 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 430 560 € | 118 400 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 156 740 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AVIGNONET LAURAGAIS
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323 769 € | 2 590 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENOUVELLE
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324 820 € | 2 499 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 VIEILLEVIGNE
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322 152 € | 2 222 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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319 000 € | 2 127 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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319 000 € | 2 127 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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T6 VILLENOUVELLE
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310 769 € | 2 486 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENOUVELLE
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T6 LAGARDE
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283 103 € | 2 321 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGARDE
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283 103 € | 2 321 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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279 000 € | 1 848 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT
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279 000 € | 1 848 € | 151 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5001f Dax | 278 100 € | 112 m² | 2 483 € |
| 05/02/2025 | 33 Av D Occitanie | 282 250 € | 100 m² | 2 823 € |
| 16/01/2025 | 1 Av De La Gare | 355 500 € | 130 m² | 2 735 € |
| 30/12/2024 | 320 Marie | 368 800 € | 144 m² | 2 561 € |
| 20/12/2024 | 14 La Bordette | 302 000 € | 115 m² | 2 626 € |
| 31/07/2024 | 15 Av D Occitanie | 337 230 € | 148 m² | 2 279 € |
| 02/07/2024 | 37 Av D Occitanie | 237 700 € | 109 m² | 2 181 € |
| 09/02/2024 | 3 Les Bourrasses | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 16/11/2023 | 10 Rue Grand Rue | 159 000 € | 110 m² | 1 445 € |
| 01/09/2023 | 89 La Serre | 93 000 € | 126 m² | 738 € |
| 26/07/2023 | 2 Pl St Prim | 139 000 € | 129 m² | 1 078 € |
| 30/05/2023 | 86 Bourdien | 233 000 € | 149 m² | 1 564 € |