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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Maison familiale 152 m² - Centre Avignonet-Lauragais - Nouveau prix.EXCLUSIVITÉ - Nouveau prix - Maison familiale au coeur d'Avignonet-LauragaisSituée dans le centre historique d'A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 469 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 069 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 1 Av De La Gare | 355 500 € | 130 m² | 2 735 € |
| 30/12/2024 | 320 Marie | 368 800 € | 144 m² | 2 561 € |
| 31/07/2024 | 15 Av D Occitanie | 337 230 € | 148 m² | 2 279 € |
| 17/05/2024 | 1 Lot Moulin A Vent | 478 430 € | 172 m² | 2 782 € |
| 01/09/2023 | 89 La Serre | 93 000 € | 126 m² | 738 € |
| 26/07/2023 | 2 Pl St Prim | 139 000 € | 129 m² | 1 078 € |
| 30/05/2023 | 86 Bourdien | 233 000 € | 149 m² | 1 564 € |