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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Ne manquez pas cet appartement de 3 pièces à Avignon, quartier La Croisière. Ce logement lumineux et traversant se trouve au dernier étage (3e) d'une résidence sécurisée et paisibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 906 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AVIGNON
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100 000 € | 1 563 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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100 000 € | 1 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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100 000 € | 1 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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100 000 € | 1 563 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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99 800 € | 1 584 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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99 500 € | 1 531 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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99 000 € | 1 435 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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99 000 € | 1 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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99 000 € | 1 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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99 000 € | 1 303 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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99 000 € | 1 623 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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98 900 € | 1 319 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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98 000 € | 1 607 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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98 000 € | 1 607 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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97 200 € | 1 519 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 34 Rue Vieux Sextier | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue Tarasque | 140 680 € | 59 m² | 2 384 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Vieux Sextier | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 27/05/2025 | 67 Rue Des Teinturiers | 243 000 € | 60 m² | 4 050 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Joseph Vernet | 282 000 € | 55 m² | 5 127 € |
| 22/05/2025 | 3 Sq Paul Marcel | 93 500 € | 67 m² | 1 396 € |
| 21/05/2025 | 102b Rte De Lyon | 114 800 € | 73 m² | 1 573 € |
| 20/05/2025 | 64a Rte De Morieres | 67 000 € | 64 m² | 1 047 € |
| 07/05/2025 | 21q Rue Des Lices | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 07/05/2025 | 3 Imp Clement Brun | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 06/05/2025 | 14 Av De La Trillade | 103 500 € | 50 m² | 2 070 € |
| 05/05/2025 | 9 Av Eisenhower | 259 500 € | 77 m² | 3 370 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Limasset | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Rempart-du-rhone | 163 830 € | 45 m² | 3 641 € |
| 30/04/2025 | 4 Imp Des Arbousiers | 73 000 € | 60 m² | 1 217 € |