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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
iad France - Annabelle Vega vous propose: Sur la commune d'Avignon, maison de ville d’une superficie de 84 m², édifiée sur une parcelle de 180 m². Récemment rénovée, cette maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AVIGNON ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 AVIGNON
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225 000 € | 3 261 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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225 000 € | 3 261 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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224 900 € | 2 677 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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224 900 € | 2 677 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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224 900 € | 2 677 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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226 000 € | 3 229 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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226 000 € | 3 229 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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226 000 € | 3 229 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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219 500 € | 3 136 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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219 000 € | 2 607 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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219 000 € | 2 607 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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219 000 € | 2 607 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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219 000 € | 2 607 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 AVIGNON
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215 000 € | 2 500 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 AVIGNON
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235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1 Rue Jean-jacques Rousseau | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 04/06/2025 | 1 Rue Vincent Auriol | 182 000 € | 77 m² | 2 364 € |
| 26/05/2025 | 14 Che De Malpeigne | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 21/05/2025 | 1 Imp Georges Rouault | 108 000 € | 72 m² | 1 500 € |
| 21/05/2025 | 22 Bd Ferigoule | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Des Villas | 231 900 € | 70 m² | 3 313 € |
| 14/05/2025 | 16 Rue Francois Arago | 249 800 € | 83 m² | 3 010 € |
| 29/04/2025 | 1152 Av De La Trillade | 85 500 € | 78 m² | 1 096 € |
| 28/04/2025 | 44 Rue De La Pretentaine Mft | 229 382 € | 85 m² | 2 699 € |
| 28/04/2025 | 31 Av De L Arrousaire | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 28/04/2025 | 102 Av De La Synagogue | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 24/04/2025 | 25 Bd Capdevila | 136 000 € | 62 m² | 2 194 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Edmond Michelet | 160 000 € | 61 m² | 2 623 € |
| 18/04/2025 | 23 Rue Andre Campra | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 17/04/2025 | 12 Rue Jean-joseph Mouret | 176 000 € | 56 m² | 3 143 € |