Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Dans une résidence privée sécurisé avec gardien et piscine. Impeccable appartement comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, donnant sur beau balcon exposé sud,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 164 304 € | 17 010 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 172 320 € | 25 026 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 219 900 € | 72 606 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AVIGNON ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, AVIGNONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 AVIGNON
|
154 000 € | 3 667 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
154 000 € | 3 667 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
154 000 € | 3 581 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
154 900 € | 3 688 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
149 000 € | 3 725 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
149 000 € | 3 239 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
149 000 € | 3 239 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
149 000 € | 3 311 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
157 000 € | 3 651 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
157 000 € | 3 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
157 000 € | 3 651 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
157 000 € | 3 651 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
147 000 € | 3 267 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
157 000 € | 3 651 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
159 000 € | 3 313 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 102 Rte De Lyon | 101 500 € | 39 m² | 2 603 € |
| 23/06/2025 | 33 Rue Carreterie | 90 000 € | 24 m² | 3 750 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue Tarasque | 140 680 € | 59 m² | 2 384 € |
| 10/06/2025 | 6 Pl Victor Crumiere | 47 400 € | 21 m² | 2 257 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue Saint-pierre | 82 880 € | 23 m² | 3 603 € |
| 02/06/2025 | 32 Rue Vieux Sextier | 112 000 € | 32 m² | 3 500 € |
| 02/06/2025 | 4 Pl Des Trois Pilats | 93 000 € | 27 m² | 3 444 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Joseph Vernet | 282 000 € | 55 m² | 5 127 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Jules Gaillard | 72 000 € | 39 m² | 1 846 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Roquette | 117 450 € | 26 m² | 4 517 € |
| 26/05/2025 | 7 Rue Mourre | 97 000 € | 37 m² | 2 622 € |
| 23/05/2025 | 179b Rue Carreterie | 90 000 € | 34 m² | 2 647 € |
| 21/05/2025 | 12 Rue Paillasserie | 122 260 € | 34 m² | 3 596 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Buffon | 58 500 € | 27 m² | 2 167 € |
| 20/05/2025 | 9 Rue Arc De L Agneau | 94 000 € | 27 m² | 3 481 € |