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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 120 m²
Avignon Intra-muros. Appartement 4 pièces 114m².AVIGNON –Immeuble de standing – Appartement bourgeois 120 m² avec balcon, 3 chambres, cuisine indépendante et 2 salles d'eau. Avigno...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 750 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AVIGNON ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 1 Rue De La Monnaie | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 10/06/2025 | 12 Bd Emile Desfons | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 06/05/2025 | 9 Rue Petramale | 544 000 € | 122 m² | 4 459 € |
| 30/04/2025 | 9 Pl Saint-pierre | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 28/04/2025 | 5 Av Mal De Lattre De Tassigny | 460 000 € | 118 m² | 3 898 € |
| 17/04/2025 | 9 Imp Barles Bonnet | 113 000 € | 111 m² | 1 018 € |
| 17/04/2025 | 82 Av Eisenhower | 95 000 € | 104 m² | 913 € |
| 07/03/2025 | 10b Rue De La Republique | 427 500 € | 128 m² | 3 340 € |
| 21/02/2025 | 6 Rue Mignard | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 12/02/2025 | 3 Pl Grand Paradis | 447 676 € | 105 m² | 4 264 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Favart | 238 000 € | 97 m² | 2 454 € |
| 20/01/2025 | 14 Rue Des Trois Faucons | 226 500 € | 96 m² | 2 359 € |
| 20/12/2024 | 9 Pl Saint-pierre | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 20/12/2024 | 2 Pl Nicolas Saboly | 248 700 € | 119 m² | 2 090 € |
| 07/11/2024 | 12 Rue Des Trois Faucons | 295 000 € | 119 m² | 2 479 € |