Castorus Logo Castorus
Se connecter
139 000 €
Bien 68 m²
AVIGNON 84000
N/A vs marché
2 044 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 3 pièces • 68 m²

AVIGNON (84000) • Avenue des Sources
Niveaux 7
Balcon
DPE D 212 kWh/m²
GES D 33 kg CO₂

Découvrez ce superbe appartement de 68 m², niché au dernier étage d'une résidence de 1975, dans le quartier recherché de Saint-Ruf à Avignon. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, ce b...

15 Boulevard Sixte Isnard 84000 Avignon

Probabilité : 86%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 139 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 619 €
Prix net vendeur 132 381 €
Frais de notaire +10 905 €
Émoluments 1 745 €
Droits & taxes 7 810 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 149 905 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 149 905 €
Capital à emprunter 149 905 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 792 €/mois 5 430 €/mois 150 528 € 15 614 € 3,15%
15 ans 951 €/mois 2 882 €/mois 171 180 € 36 266 € 3,30%
20 ans 776 €/mois 2 352 €/mois 186 240 € 51 326 € 3,40%
25 ans 672 €/mois 2 036 €/mois 201 600 € 66 686 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,46%
8 976 €/an
Rendement net
4,04%
après charges
Cashflow
-364 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 748 €/an
Charges copro. NR 408 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 628 €/an
GLI (2,5%) 224 €/an
Vacance locative 748 €/an
Total charges 2 906 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0C7o Actuel
139 000 € -
#aHBYr
139 000 € -
#aOlYJ
139 000 € -
#aPTBs
139 000 € -
#b5ZeL
139 000 € -
#b7WxM
139 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).