Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
iad France - Céline Inaudi () vous propose : Dernier lot disponible | Investissement locatif en résidence récente, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Appartement de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 190 512 € | 19 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 199 800 € | 29 028 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 216 720 € | 45 948 € | 3,30% |
| 20 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 235 680 € | 64 908 € | 3,40% |
| 25 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 255 000 € | 84 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AVIGNON ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, AVIGNONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 AVIGNON
|
177 000 € | 3 688 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
175 767 € | 3 740 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
178 000 € | 3 870 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
178 000 € | 3 870 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
179 000 € | 3 315 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
174 000 € | 4 047 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
179 500 € | 4 378 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
173 000 € | 3 531 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
173 000 € | 3 761 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
172 000 € | 3 185 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
181 500 € | 4 125 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
181 500 € | 4 125 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
181 500 € | 4 033 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
183 000 € | 3 268 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
170 000 € | 3 269 € | 52 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 102 Rte De Lyon | 101 500 € | 39 m² | 2 603 € |
| 20/06/2025 | 34 Rue Vieux Sextier | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue Tarasque | 140 680 € | 59 m² | 2 384 € |
| 02/06/2025 | 32 Rue Vieux Sextier | 112 000 € | 32 m² | 3 500 € |
| 02/06/2025 | 4 Pl Des Trois Pilats | 93 000 € | 27 m² | 3 444 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Vieux Sextier | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Joseph Vernet | 282 000 € | 55 m² | 5 127 € |
| 27/05/2025 | 67 Rue Des Teinturiers | 243 000 € | 60 m² | 4 050 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Jules Gaillard | 72 000 € | 39 m² | 1 846 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Roquette | 117 450 € | 26 m² | 4 517 € |
| 26/05/2025 | 7 Rue Mourre | 97 000 € | 37 m² | 2 622 € |
| 23/05/2025 | 179b Rue Carreterie | 90 000 € | 34 m² | 2 647 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Buffon | 58 500 € | 27 m² | 2 167 € |
| 21/05/2025 | 12 Rue Paillasserie | 122 260 € | 34 m² | 3 596 € |
| 20/05/2025 | 9 Rue Arc De L Agneau | 94 000 € | 27 m² | 3 481 € |