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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 158 m²
Avignon – Appartement T5 avec terrasse et garage. Situé intra-muros, cet appartement de 158 m² bénéficie d’une terrasse de 38 m² ainsi que d’un garage spacieux, un ensemble rare en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 46 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 473 040 € | 68 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 513 180 € | 108 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 426 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, AVIGNON ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, AVIGNON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 1 Rue De La Monnaie | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 07/03/2025 | 10b Rue De La Republique | 427 500 € | 128 m² | 3 340 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Balance | 650 000 € | 174 m² | 3 736 € |
| 26/11/2024 | 24 Pl De L Horloge | 595 000 € | 163 m² | 3 650 € |
| 18/10/2024 | 25d Rue De La Republique | 345 750 € | 136 m² | 2 542 € |
| 13/09/2024 | 12b Rue D Annanelle | 350 000 € | 145 m² | 2 414 € |
| 13/09/2024 | 13 Rue Petite Fusterie | 556 250 € | 160 m² | 3 477 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue Balance | 300 000 € | 158 m² | 1 899 € |
| 04/09/2024 | 20 Rue Thiers | 245 000 € | 127 m² | 1 929 € |
| 25/07/2024 | 12 Rue Puits De La Reille | 437 950 € | 149 m² | 2 939 € |
| 12/06/2024 | 98 Rue Joseph Vernet | 287 000 € | 135 m² | 2 126 € |
| 28/05/2024 | 23 Rue Des Teinturiers | 316 650 € | 141 m² | 2 246 € |
| 22/05/2024 | 18 Rue Des Grottes | 293 000 € | 155 m² | 1 890 € |
| 30/04/2024 | 8 Rue Rempart De La Ligne | 1 134 670 € | 170 m² | 6 675 € |
| 16/04/2024 | 5 Rue Joseph Vernet | 408 000 € | 126 m² | 3 238 € |