Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 39 m²
vous propose, en exclusivité, une maison de 39,90m² au pied des remparts d'Avignon, idéale pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant valoriser un bien par des travaux. U...
8 Avenue Stuart Mill 84000 Avignon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 17 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, AVIGNON ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, AVIGNON Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 AVIGNON
|
157 000 € | 4 026 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 38 Rue Louis Pasteur | 110 000 € | 41 m² | 2 683 € |
| 17/04/2025 | 12 Rue Jean-joseph Mouret | 176 000 € | 56 m² | 3 143 € |
| 26/03/2025 | 10 Imp Placide Cappeau | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 24/03/2025 | 1360 Rte De Caumont Mft | 215 000 € | 49 m² | 4 388 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Lanterne | 40 000 € | 30 m² | 1 333 € |
| 07/03/2025 | 24 Che Des Jardins Neufs | 158 000 € | 39 m² | 4 051 € |
| 24/02/2025 | 36 Av De Ste Catherine Mft | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 10/12/2024 | 26 Rue Cremade | 2 300 000 € | 55 m² | 41 818 € |
| 05/12/2024 | 8b Rue Bourguet | 172 500 € | 30 m² | 5 750 € |
| 05/12/2024 | 7 Rue Solidarite | 203 850 € | 58 m² | 3 515 € |
| 26/11/2024 | 35 Av De Ste Catherine Mft | 155 000 € | 57 m² | 2 719 € |
| 04/11/2024 | 19 Bd Du Comtat | 124 100 € | 48 m² | 2 585 € |
| 31/10/2024 | 37 Rue Kruger | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 22/10/2024 | 4 Rue Carreterie | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue Des Capucines | 188 250 € | 54 m² | 3 486 € |