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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement T3 avec BalconChez moi, pas de référence d'annonce mais un petit nom ; je me surnomme Jasmin Depuis mon 4 € et dernier étage, je contemple le ciel et je laisse entrer l...
2 Rue de l'Ouvèze 84000 Avignon
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 123 732 € | 12 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 129 720 € | 18 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 140 760 € | 29 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 153 120 € | 42 207 € | 3,40% |
| 25 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 165 600 € | 54 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOWES Actuel
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114 000 € | - |
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#aTH2i
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114 000 € | - |
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#aDR9w
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114 000 € | - |
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#aExEz
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119 000 € | +4,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AVIGNON
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114 000 € | 1 781 € | 64 m² | 3 | Voir |
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113 000 € | 1 766 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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115 000 € | 1 575 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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117 500 € | 1 780 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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110 000 € | 1 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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110 000 € | 1 774 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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110 000 € | 1 774 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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110 000 € | 1 774 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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110 000 € | 1 549 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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110 000 € | 1 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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110 000 € | 1 571 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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109 000 € | 1 416 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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108 000 € | 1 440 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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108 000 € | 1 440 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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120 000 € | 1 791 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 34 Rue Vieux Sextier | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue Tarasque | 140 680 € | 59 m² | 2 384 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Vieux Sextier | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Joseph Vernet | 282 000 € | 55 m² | 5 127 € |
| 27/05/2025 | 67 Rue Des Teinturiers | 243 000 € | 60 m² | 4 050 € |
| 22/05/2025 | 3 Sq Paul Marcel | 93 500 € | 67 m² | 1 396 € |
| 21/05/2025 | 102b Rte De Lyon | 114 800 € | 73 m² | 1 573 € |
| 20/05/2025 | 64a Rte De Morieres | 67 000 € | 64 m² | 1 047 € |
| 07/05/2025 | 21q Rue Des Lices | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 07/05/2025 | 3 Imp Clement Brun | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 06/05/2025 | 14 Av De La Trillade | 103 500 € | 50 m² | 2 070 € |
| 05/05/2025 | 9 Av Eisenhower | 259 500 € | 77 m² | 3 370 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Limasset | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Rempart-du-rhone | 163 830 € | 45 m² | 3 641 € |
| 30/04/2025 | 4 Imp Des Arbousiers | 73 000 € | 60 m² | 1 217 € |