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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 189 m²
En intra-muros d'Avignon , en plein coeur de la ville, immeuble avec en rez-de-chaussée un grand garage de 43 m². Rare!A deux pas des halles et des théâtres , une fois passée la po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AVIGNON ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 14 Av Moulin Notre Dame | 295 000 € | 170 m² | 1 735 € |
| 30/04/2025 | 132 Che De Gigognan | 320 000 € | 152 m² | 2 105 € |
| 31/03/2025 | 76 Bd De La Fraternite Mft | 370 000 € | 172 m² | 2 151 € |
| 26/03/2025 | 3b Rue Trial | 1 260 910 € | 172 m² | 7 331 € |
| 14/03/2025 | 31 Rue Campane | 730 000 € | 177 m² | 4 124 € |
| 28/02/2025 | 78 Rte De Morieres | 314 600 € | 220 m² | 1 430 € |
| 20/12/2024 | 8 Imp Des Cerisiers Mft | 275 000 € | 162 m² | 1 698 € |
| 29/11/2024 | 47 Rue Banasterie | 187 000 € | 175 m² | 1 069 € |
| 22/11/2024 | 3049 Rte De Morieres Mft | 900 000 € | 210 m² | 4 286 € |
| 12/11/2024 | 95 Rte De Lyon | 300 000 € | 218 m² | 1 376 € |
| 06/11/2024 | 27 Av De L Arrousaire | 559 860 € | 217 m² | 2 580 € |
| 19/09/2024 | 6 Rue Grand Paradis | 330 000 € | 208 m² | 1 587 € |
| 26/06/2024 | 1 Imp Des Villas St Michel | 420 500 € | 163 m² | 2 580 € |
| 23/05/2024 | 13 Rue Santo Estello | 307 500 € | 164 m² | 1 875 € |
| 21/05/2024 | 31 Rue Clovis Hugues | 333 000 € | 157 m² | 2 121 € |