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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 96 m²
Découvrez ce magnifique appartement de standing de 96 m², entièrement rénové , idéalement situé dans un quartier prisé du centre d'Avignon, à proximité de la place Saint-Didier. Ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 121 €/mois | 18 548 €/mois | 514 164 € | 53 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 539 160 € | 78 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 585 000 € | 124 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 635 760 € | 174 857 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 688 500 € | 227 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AVIGNON
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479 000 € | 4 990 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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470 000 € | 4 052 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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470 000 € | 4 052 € | 116 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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468 000 € | 4 294 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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460 000 € | 4 144 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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460 000 € | 4 144 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T5 AVIGNON
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415 000 € | 4 560 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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415 000 € | 4 560 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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415 000 € | 4 560 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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415 000 € | 4 560 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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415 000 € | 4 560 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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415 000 € | 4 511 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 12 Bd Emile Desfons | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 27/05/2025 | 53 Bd Raspail | 271 660 € | 89 m² | 3 052 € |
| 26/05/2025 | 13 Rue Du 58 R I | 238 870 € | 88 m² | 2 714 € |
| 20/05/2025 | 19 Pl Du Change | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 12/05/2025 | 19 Pl Du Change | 207 000 € | 85 m² | 2 435 € |
| 12/05/2025 | 19 Bd Raspail | 289 000 € | 91 m² | 3 176 € |
| 07/05/2025 | 21q Rue Des Lices | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 05/05/2025 | 9 Av Eisenhower | 259 500 € | 77 m² | 3 370 € |
| 30/04/2025 | 27 Av Paul Claudel | 76 500 € | 77 m² | 994 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Limasset | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 30/04/2025 | 9 Pl Saint-pierre | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 29/04/2025 | 49 Rte De Montfavet | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 25/04/2025 | 18 Rue Bir-hakeim | 90 400 € | 82 m² | 1 102 € |
| 25/04/2025 | 35 Che De Saint-geniest | 199 000 € | 89 m² | 2 236 € |
| 24/04/2025 | 10 Bd De La Liberte | 181 000 € | 77 m² | 2 351 € |