Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Secteur Intra-muros RASPAIL, Charmant appartement très bien situé dans un beau quartier du centre ville d'Avignon. Ce bien rénové avec gout allie le charme de l'ancien et du modern...
Boulevard Urbain V 84000 Avignon
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AVIGNON ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, AVIGNONComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFq5G Actuel
|
280 000 € | - |
|
#9ONli
|
282 000 € | +0,7% |
|
#a75C6
|
280 800 € | +0,3% |
|
#amzVz
|
280 800 € | +0,3% |
|
#aRMtn
|
280 800 € | +0,3% |
|
#b2JJI
|
280 800 € | +0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AVIGNON
|
280 500 € | 3 506 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
280 800 € | 3 343 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
280 800 € | 3 343 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
280 800 € | 3 343 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
279 000 € | 3 000 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
283 000 € | 3 628 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
277 000 € | 3 078 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
283 000 € | 3 628 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
283 000 € | 3 628 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
277 000 € | 3 078 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
283 000 € | 3 628 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
283 000 € | 3 216 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
283 000 € | 3 628 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
283 000 € | 3 216 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
283 500 € | 2 984 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 34 Rue Vieux Sextier | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 10/06/2025 | 12 Bd Emile Desfons | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Vieux Sextier | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 27/05/2025 | 53 Bd Raspail | 271 660 € | 89 m² | 3 052 € |
| 26/05/2025 | 13 Rue Du 58 R I | 238 870 € | 88 m² | 2 714 € |
| 22/05/2025 | 3 Sq Paul Marcel | 93 500 € | 67 m² | 1 396 € |
| 21/05/2025 | 102b Rte De Lyon | 114 800 € | 73 m² | 1 573 € |
| 20/05/2025 | 19 Pl Du Change | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 20/05/2025 | 64a Rte De Morieres | 67 000 € | 64 m² | 1 047 € |
| 12/05/2025 | 19 Pl Du Change | 207 000 € | 85 m² | 2 435 € |
| 12/05/2025 | 19 Bd Raspail | 289 000 € | 91 m² | 3 176 € |
| 07/05/2025 | 21q Rue Des Lices | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 07/05/2025 | 3 Imp Clement Brun | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 05/05/2025 | 9 Av Eisenhower | 259 500 € | 77 m² | 3 370 € |
| 30/04/2025 | 18 Av Du Blanchissage | 124 250 € | 66 m² | 1 883 € |