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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
Avignon – Appartement lumineux 2 pièces avec terrasse et parking, proche gare TGV et hôpital. Dans une résidence récente et bien entretenue de 2004, venez découvrir cet agréable ap...
17 Rue du Chapeau Rouge 84000 Avignon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 106 092 € | 10 995 € | 3,15% |
| 10 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 111 240 € | 16 143 € | 3,20% |
| 15 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 120 780 € | 25 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 131 280 € | 36 183 € | 3,40% |
| 25 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 142 200 € | 47 103 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AVIGNON ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, AVIGNONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aExFc Actuel
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97 500 € | - |
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#9WtVd
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99 000 € | +1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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100 000 € | 1 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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100 000 € | 1 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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100 000 € | 1 563 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T2 AVIGNON
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94 000 € | 1 469 € | 64 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 102 Rte De Lyon | 101 500 € | 39 m² | 2 603 € |
| 20/06/2025 | 34 Rue Vieux Sextier | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue Tarasque | 140 680 € | 59 m² | 2 384 € |
| 02/06/2025 | 32 Rue Vieux Sextier | 112 000 € | 32 m² | 3 500 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Vieux Sextier | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Joseph Vernet | 282 000 € | 55 m² | 5 127 € |
| 27/05/2025 | 67 Rue Des Teinturiers | 243 000 € | 60 m² | 4 050 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Jules Gaillard | 72 000 € | 39 m² | 1 846 € |
| 26/05/2025 | 7 Rue Mourre | 97 000 € | 37 m² | 2 622 € |
| 23/05/2025 | 179b Rue Carreterie | 90 000 € | 34 m² | 2 647 € |
| 22/05/2025 | 3 Sq Paul Marcel | 93 500 € | 67 m² | 1 396 € |
| 21/05/2025 | 12 Rue Paillasserie | 122 260 € | 34 m² | 3 596 € |
| 20/05/2025 | 64a Rte De Morieres | 67 000 € | 64 m² | 1 047 € |
| 16/05/2025 | 1 Rue Du Fer A Cheval | 128 000 € | 32 m² | 4 000 € |
| 12/05/2025 | 2 Imp Verlaine | 95 000 € | 37 m² | 2 568 € |