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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 300 m²
AVIGNON EM - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Sur une parcelle de 980m² secteur Saint Ruf, au pied du tram, proche des commodités: Ensemble immobilier composé de deux maisons élevées su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 1 077 300 € | 356 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 1541 Av De La Pinede Mft | 400 000 € | 250 m² | 1 600 € |
| 10/03/2025 | 24 Rue Des Trois Colombes | 1 055 000 € | 270 m² | 3 907 € |
| 27/11/2024 | 1685 Rte De Bel Air Mft | 525 000 € | 250 m² | 2 100 € |
| 11/10/2024 | 28 Rue Du Roi Rene | 925 000 € | 258 m² | 3 585 € |
| 23/07/2024 | 118 Av De Tarascon | 510 000 € | 266 m² | 1 917 € |
| 16/02/2024 | 1319 Rue De La Garance | 955 000 € | 252 m² | 3 790 € |
| 06/02/2024 | 250 Imp Des Crillones | 868 150 € | 244 m² | 3 558 € |