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Créer un compte gratuitLocal commercial • 1 pièce • 42 m²
À vendre, au coeur d'Avignon intra-muros, local à usage professionnel d'une superficie de 41 m². Situé en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, ce bien offre un cadre de travai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 38 Rue Louis Pasteur | 110 000 € | 41 m² | 2 683 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Edmond Michelet | 160 000 € | 61 m² | 2 623 € |
| 24/04/2025 | 25 Bd Capdevila | 136 000 € | 62 m² | 2 194 € |
| 17/04/2025 | 12 Rue Jean-joseph Mouret | 176 000 € | 56 m² | 3 143 € |
| 15/04/2025 | 14 Rue Jean Moulin | 169 000 € | 62 m² | 2 726 € |
| 02/04/2025 | 9003 Che De La Croix-verte | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 26/03/2025 | 10 Imp Placide Cappeau | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 24/03/2025 | 1360 Rte De Caumont Mft | 215 000 € | 49 m² | 4 388 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Lanterne | 40 000 € | 30 m² | 1 333 € |
| 07/03/2025 | 24 Che Des Jardins Neufs | 158 000 € | 39 m² | 4 051 € |
| 24/02/2025 | 40b Bd Anatole France | 237 000 € | 60 m² | 3 950 € |
| 24/02/2025 | 36 Av De Ste Catherine Mft | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 24/01/2025 | 30 Rue Universelle | 171 170 € | 60 m² | 2 853 € |
| 23/01/2025 | 46 Av Moulin Notre Dame | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 11/12/2024 | 71 Che Des Broquetons Mft | 158 000 € | 62 m² | 2 548 € |