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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 46 m²
INTRA MUROSSecteur Teinturier / Place des corps saintT2 bis vendu meublé et loué actuellement 618.78 HC .Appartement en bon état et rénové . Double vitrage, volet roulant, climatis...
8 Rue Auguste Dumas 84000 Avignon
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 121 632 € | 12 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 127 560 € | 18 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 138 420 € | 29 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 150 480 € | 41 431 € | 3,40% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 53 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AVIGNON
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112 088 € | 2 437 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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T3 AVIGNON
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109 000 € | 2 319 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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105 000 € | 1 842 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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104 000 € | 1 926 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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104 000 € | 1 926 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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104 000 € | 1 926 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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104 000 € | 2 476 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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104 000 € | 1 926 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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102 000 € | 2 000 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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99 000 € | 1 833 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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97 000 € | 1 732 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 102 Rte De Lyon | 101 500 € | 39 m² | 2 603 € |
| 20/06/2025 | 34 Rue Vieux Sextier | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue Tarasque | 140 680 € | 59 m² | 2 384 € |
| 02/06/2025 | 32 Rue Vieux Sextier | 112 000 € | 32 m² | 3 500 € |
| 02/06/2025 | 4 Pl Des Trois Pilats | 93 000 € | 27 m² | 3 444 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Vieux Sextier | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Joseph Vernet | 282 000 € | 55 m² | 5 127 € |
| 27/05/2025 | 67 Rue Des Teinturiers | 243 000 € | 60 m² | 4 050 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Jules Gaillard | 72 000 € | 39 m² | 1 846 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Roquette | 117 450 € | 26 m² | 4 517 € |
| 26/05/2025 | 7 Rue Mourre | 97 000 € | 37 m² | 2 622 € |
| 23/05/2025 | 179b Rue Carreterie | 90 000 € | 34 m² | 2 647 € |
| 21/05/2025 | 12 Rue Paillasserie | 122 260 € | 34 m² | 3 596 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Buffon | 58 500 € | 27 m² | 2 167 € |
| 20/05/2025 | 9 Rue Arc De L Agneau | 94 000 € | 27 m² | 3 481 € |