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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
AVIGNON extra-muros, appartement T3 NEUF de 66m², au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de qualité datant de 2023. Confortable appartement, comprenant une entrée avec plac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 271 320 € | 28 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 513 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 113 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AVIGNON
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253 000 € | 3 614 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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250 000 € | 4 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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250 000 € | 3 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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254 000 € | 4 032 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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250 000 € | 4 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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254 000 € | 4 032 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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250 000 € | 4 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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250 000 € | 4 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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249 900 € | 3 471 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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249 700 € | 3 842 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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255 000 € | 3 542 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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249 000 € | 4 016 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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255 000 € | 3 269 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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255 000 € | 3 148 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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255 000 € | 3 269 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 34 Rue Vieux Sextier | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue Tarasque | 140 680 € | 59 m² | 2 384 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Vieux Sextier | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Joseph Vernet | 282 000 € | 55 m² | 5 127 € |
| 27/05/2025 | 67 Rue Des Teinturiers | 243 000 € | 60 m² | 4 050 € |
| 22/05/2025 | 3 Sq Paul Marcel | 93 500 € | 67 m² | 1 396 € |
| 21/05/2025 | 102b Rte De Lyon | 114 800 € | 73 m² | 1 573 € |
| 20/05/2025 | 64a Rte De Morieres | 67 000 € | 64 m² | 1 047 € |
| 12/05/2025 | 19 Pl Du Change | 207 000 € | 85 m² | 2 435 € |
| 07/05/2025 | 21q Rue Des Lices | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 07/05/2025 | 3 Imp Clement Brun | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 06/05/2025 | 14 Av De La Trillade | 103 500 € | 50 m² | 2 070 € |
| 05/05/2025 | 9 Av Eisenhower | 259 500 € | 77 m² | 3 370 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Leon Honore Labande | 106 000 € | 53 m² | 2 000 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Limasset | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |