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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 113 m²
Secteur Arrousaire, dans un secteur résidentiel au calme, joli pavillon avec jardin et garage, sur rez-de-chaussée élevé d'un étage. Il se compose au rez de chaussée de deux chambr...
7 Boulevard Foch 84000 Avignon
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONTFAVET ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTFAVET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 16 Av De Bonaventure | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 27/05/2025 | 20 Rue Auguste Chabaud | 130 500 € | 101 m² | 1 292 € |
| 26/05/2025 | 121 Che La Croix De Joannis Mft | 302 500 € | 123 m² | 2 459 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Auguste Cardon Mft | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Albert Chabaud | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Du Comte Du Demaine | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 12/05/2025 | 1250 Av De La Trillade | 227 000 € | 96 m² | 2 365 € |
| 28/04/2025 | 745 Che De La Verdiere Mft | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 25/04/2025 | 16 Imp Des Fruitiers Mft | 220 640 € | 94 m² | 2 347 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Canal De L Hopital Mft | 327 000 € | 110 m² | 2 973 € |
| 23/04/2025 | 50b Av Monclar | 156 000 € | 125 m² | 1 248 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Du Camerier | 72 000 € | 98 m² | 735 € |
| 17/04/2025 | 16 Av De Bonaventure | 236 000 € | 110 m² | 2 145 € |
| 17/04/2025 | 54 Imp Des Fruitiers Mft | 207 750 € | 94 m² | 2 210 € |
| 10/04/2025 | 56 Rue Thiers | 577 600 € | 123 m² | 4 696 € |