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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 136 m²
AVIGNON, intra-muros quartier Victor Hugo, appartement T6 de 136m² loi carrez, complété par 4 grands balcons, et un garage. Au 3ème étage avec ascenseur, doté de baies vitrées donn...
12bis Rue d'Annanelle 84000 Avignon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 704 €/mois | 17 285 €/mois | 479 136 € | 49 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 502 440 € | 72 937 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 028 €/mois | 9 176 €/mois | 545 040 € | 115 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 592 560 € | 163 057 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 641 700 € | 212 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8Rycg Actuel
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446 250 € | - |
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#afr1N
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483 000 € | +8,2% |
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#aBUSd
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483 000 € | +8,2% |
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#aCUFh
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483 000 € | +8,2% |
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15 ventes réelles — Appartements de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 1 Rue De La Monnaie | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 06/05/2025 | 9 Rue Petramale | 544 000 € | 122 m² | 4 459 € |
| 30/04/2025 | 9 Pl Saint-pierre | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 28/04/2025 | 5 Av Mal De Lattre De Tassigny | 460 000 € | 118 m² | 3 898 € |
| 17/04/2025 | 9 Imp Barles Bonnet | 113 000 € | 111 m² | 1 018 € |
| 07/03/2025 | 10b Rue De La Republique | 427 500 € | 128 m² | 3 340 € |
| 20/12/2024 | 9 Pl Saint-pierre | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 20/12/2024 | 2 Pl Nicolas Saboly | 248 700 € | 119 m² | 2 090 € |
| 26/11/2024 | 24 Pl De L Horloge | 595 000 € | 163 m² | 3 650 € |
| 07/11/2024 | 12 Rue Des Trois Faucons | 295 000 € | 119 m² | 2 479 € |
| 04/11/2024 | 5b Av Saint Ruf | 125 000 € | 122 m² | 1 025 € |
| 22/10/2024 | 10 Rue De La Republique | 491 000 € | 122 m² | 4 025 € |
| 18/10/2024 | 25d Rue De La Republique | 345 750 € | 136 m² | 2 542 € |
| 10/10/2024 | 22 Rue Lanterne | 420 000 € | 112 m² | 3 750 € |
| 10/10/2024 | 12 Rue Lanterne | 247 000 € | 111 m² | 2 225 € |