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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Maison en pierres blanches de 79 m², Secteur d'Avesnes le ComteSecteur d'Avesnes le Comte. Maison de village en pierres blanches de 79 m², érigée sur un terrain de 695 m². Vous ser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 103 992 € | 10 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 109 080 € | 15 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 118 260 € | 25 053 € | 3,30% |
| 20 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 128 640 € | 35 433 € | 3,40% |
| 25 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 139 200 € | 45 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVESNES LE COMTE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVESNES LE COMTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBiPU Actuel
|
95 500 € | - |
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#aCzl6
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95 500 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 14 Rue Pasteur | 139 900 € | 90 m² | 1 554 € |
| 07/02/2025 | 356 Rue De Frevent | 144 500 € | 68 m² | 2 125 € |
| 15/01/2025 | 7ter Rue Des Corons | 70 000 € | 72 m² | 972 € |
| 14/10/2024 | 14 Gr Grande Rue | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 01/10/2024 | 250 Av Francois Mitterrand | 68 500 € | 72 m² | 951 € |
| 24/09/2024 | 72 Gr Grande Rue | 65 000 € | 68 m² | 956 € |
| 15/07/2024 | 423 Rue De Barly | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |
| 22/06/2024 | 90 Rue Des Aubepines | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 30/05/2024 | 554 Av Francois Mitterrand | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 18/04/2024 | 80 Rue De La Poste | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 16/04/2024 | 26 Rue Des Fosses | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 08/04/2024 | 111 Gr Grande Rue | 100 200 € | 99 m² | 1 012 € |
| 29/03/2024 | 2 Sq Square Pierre Beregovoy | 66 000 € | 61 m² | 1 082 € |
| 24/11/2023 | 23 Rue Neuve | 69 000 € | 65 m² | 1 062 € |
| 29/09/2023 | 854 Av Francois Mitterrand | 256 500 € | 86 m² | 2 983 € |