Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Découvrez cette magnifique demeure en pierre, véritable havre de paix alliant authenticité et modernité. L'extérieur : Une façade de caractère en pierres apparentes qui raconte une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 137 424 € | 14 254 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 144 120 € | 20 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 156 240 € | 33 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 169 920 € | 46 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 183 900 € | 60 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVERTON ↗ +11.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVERTON Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLAINES LA JUHEL
|
115 900 € | 1 195 € | 97 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 1 L Angliniere | 176 500 € | 103 m² | 1 714 € |
| 24/02/2025 | 2 Le Hameau De L'arrivoir | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 10/12/2024 | 4 Rue Du Stade | 85 000 € | 94 m² | 904 € |
| 07/12/2024 | 2 Rte Des Perles | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 13/11/2024 | 30 Rue De Villaines | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 20/08/2024 | 3 Monteuzan | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 18/07/2024 | 9 Lot Des Pommiers | 58 000 € | 76 m² | 763 € |
| 24/05/2024 | 19 Rue Du Pavillon | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 12/04/2024 | 6 Rue Des Freches | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 21/02/2024 | 2 Le Haut Val | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 30/05/2023 | 2 Lot Du Verger | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 26/05/2023 | 2 Rochalais | 17 350 € | 72 m² | 241 € |
| 05/05/2023 | 2 Les Baillys | 36 150 € | 82 m² | 441 € |