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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 162 m²
Maison 8 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SELAS JM. MATEU, A. SANCHEZ & JC. TASSEL NOTAIRES ASSOCIES vous proposent : Maison / villa à vendre - AVERNES (95450) - - -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 310 €/mois | 19 121 €/mois | 530 040 € | 54 956 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 631 €/mois | 14 033 €/mois | 555 720 € | 80 636 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 350 €/mois | 10 152 €/mois | 603 000 € | 127 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 655 440 € | 180 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 709 800 € | 234 716 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDQxL Actuel
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493 500 € | - |
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#aFll0
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490 000 € | -0,7% |
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#aUDg9
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489 000 € | -0,9% |
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#aWPAo
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489 000 € | -0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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9 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 2 Rue Valette | 355 000 € | 140 m² | 2 536 € |
| 18/07/2024 | 4 Imp Montenolle | 494 500 € | 183 m² | 2 702 € |
| 12/07/2024 | 28 Rue Valette | 274 800 € | 140 m² | 1 963 € |
| 08/07/2024 | 4 Rue De La Croix Du But | 408 000 € | 129 m² | 3 163 € |
| 10/04/2024 | 5 Pl Du Marche - Avernes | 290 000 € | 185 m² | 1 568 € |
| 09/02/2024 | 3ter Che Du Val Des Vignes | 394 000 € | 145 m² | 2 717 € |
| 10/08/2023 | 31 Gr Grande Rue | 510 000 € | 150 m² | 3 400 € |
| 10/08/2023 | 31 Gr Grande Rue | 440 000 € | 150 m² | 2 933 € |
| 28/07/2023 | 4 Rue Du Clos Prigent | 422 760 € | 152 m² | 2 781 € |