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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
A AVERMES sur un terrain de 700 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres. LES DEMEURES REGIONALES ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 663 €/mois | 14 130 €/mois | 391 692 € | 41 174 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 425 €/mois | 10 379 €/mois | 411 000 € | 60 482 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 95 882 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 485 760 € | 135 242 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 178 682 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, AVERMES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 5361 Les Gateaux | 130 000 € | 127 m² | 1 024 € |
| 24/07/2025 | 2 All Jacques Prevert | 163 000 € | 161 m² | 1 012 € |
| 24/07/2025 | 14 Rue De La Petite Rigollee | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 13/05/2025 | 1 Che Des Preaux | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 18/12/2024 | 66b Rue Jean Baptiste Gaby Prolong | 249 000 € | 120 m² | 2 075 € |
| 13/11/2024 | 27 Rte De Decize | 265 000 € | 154 m² | 1 721 € |
| 14/10/2024 | 6 Che Des Taillons | 188 000 € | 115 m² | 1 635 € |
| 02/09/2024 | 26 Che Du Desert | 371 650 € | 155 m² | 2 398 € |
| 21/08/2024 | 27 Rue De La Republique | 214 000 € | 112 m² | 1 911 € |
| 12/07/2024 | 28 Chem Des Alouettes | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 18/04/2024 | 14 Rue Jean Baptiste Gaby | 136 000 € | 120 m² | 1 133 € |
| 10/04/2024 | 64 Che De Chavennes | 248 000 € | 140 m² | 1 771 € |
| 02/02/2024 | 5164 La Sabliere | 158 000 € | 119 m² | 1 328 € |
| 29/12/2023 | 114 Rte De Paris | 117 000 € | 123 m² | 951 € |
| 23/10/2023 | 62 Rte De Dornes | 287 800 € | 129 m² | 2 231 € |