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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Terrain constructible, plat, d'une superficie d'environ 800 m² dans un environnement calme, agréable et verdoyant. A 2 min de certaines commodités (docteur, dentiste, kiné, pharmac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 693 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 013 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 96 473 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVERDON ↘ -0.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVERDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AVERDON
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198 926 € | 1 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 AVERDON
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197 931 € | 1 979 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AVERDON
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200 571 € | 1 823 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AVERDON
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202 580 € | 1 842 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AVERDON
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202 580 € | 1 842 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPIGNY EN BEAUCE
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194 000 € | 1 702 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BOHAIRE
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203 875 € | 2 169 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 FOSSE
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204 831 € | 2 069 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCOEUR
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209 000 € | 1 802 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCOEUR
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209 000 € | 1 802 € | 116 m² | 5 | Voir |
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209 000 € | 1 802 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 AVERDON
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209 745 € | 1 748 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AVERDON
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209 745 € | 1 748 € | 120 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2024 | 4 Che Du Bourg | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 26/09/2024 | 4 Chem Des Garennes | 92 800 € | 116 m² | 800 € |
| 03/05/2024 | 2 Le Plessis | 160 050 € | 110 m² | 1 455 € |
| 16/04/2024 | 3 Rue Du Telegraphe | 177 000 € | 120 m² | 1 475 € |
| 09/06/2023 | 17 Rue Des Alouettes | 217 470 € | 115 m² | 1 891 € |